Müük Talumaja, Josefov u Hodonina, South Moravian Region, Tšehhi, Josefov

Müük - Cod. 33971

• Tüpoloogia: Talumaja
• Piirkond: 36 m²
• Tubades: 1 + attic
• Põrand: 2
• Nimekirjas avaldamise kuupäev: 02/01/2018

Pakume müügiks viinamarjaistandusega veinikeldrit väikeses Josefovi külas, Hodonini linna lähedal Tšehhi Vabariigis. Piirkond on tuntud kui Podluží ja see on tuntud oma veini ja folkloori traditsioonide poolest. Tšehhi kagupoolne osa, Slovakkia ja Austria piiri lähedal ning nende veinipiirkonnad on soojas kliimas.

Josefovis asuvad kõige veinikeldritest viinamarjaistandustes küla vaid 15-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Nechory veinikelderiküla, populaarse veini turismisihtkoha naabruses on see ilus ja romantiline rahu. Võite nautida vaiksemat ja privaatset koha koos kõikehõlmava kultuuri ja sündmuste eelistega jalutuskäigu kaugusel või vaid lühikese autosõidu kaugusel, samuti küla traditsiooniliste pidustustega, eriti "Hody" värviliste folkloorsete kostüümide ja muusika ning " Vinný košt '(veini degusteerimine). Piirkonnas on palju teha ja näha, alustades olulisest arheoloogilisest asukohast Mikulčice vaid 15-minutilise autosõidu kaugusel ja UNESCO Lednicko-Valtický sait on 30 min kaugusel paljudest teistest. 5-minutilise jalutuskäigu kaugusel on metsamaa, mis eraldab kaks veinitootmiskülad, Josefov ja Starý Podvorov. See on ideaalne koht jalgrattasõiduks ja külastavatelt küladelt küla vahel viinamarjaistandustel ja selle päikesepaistelisel ja kergelt iseldilisel maastikul.

Veinikeldri hoone koosneb veinikeldritest, mille püsiv temperatuur on 12 ° C. Esimesel korrusel paikneb pressikoda või tööpiirkond, kus viinamarju pressitakse ja kääritatakse. Lisaks on külgnev ruum puhata ja rõõmu veiniga, teie pere või sõpradega. See on lihtne tuba, millel on pikk laud ja kaks pingutust, mis mahutavad 6-8 inimest sõltuvalt teie mugavusest. See on traditsiooniline tulekütteseade, mis on hiljuti paigaldatud 2010. aastal, mis muudab ruumi kenaks ja toidulisandiks tšilli õhtuti või külmas talvepäevadel. Majutusel on ühendus elektri ja veevarustusega. Vesi on väga hea kvaliteediga ja soodushinnaga. Hoone oli osaliselt renoveeritud 2010. aastal ja ehitati uus vannituba. Sellel on tänapäevane looduslik kiltkivist põrandakate ja seinad, ruumikas dušinurk ja Rootsi eco-tualett. Kanalisatsioonivõrguühendus puudub, aga dušil on pärast vee liiv filtreerimist läbipaistev vesi jaotamise süsteem otse pinnasesse. Kuid keskkonnasõbralikke tooteid tuleks kasutada viinamarjade söömiseks kõrge pinnavee kvaliteedi tagamiseks. Kui kasutatakse öko tooteid, võib valamu reovee valada otse pinnasesse, kõrvaldades vajaduse kanalisatsioonisüsteemi või kanalisatsioonipaagi järele (võib ehitada). Hoones on 36 m2, pluss on püsirohumaaks registreeritud ümbritsev maa 275 m2.

Ehitise taga on oma eluea lõpus viinamarjaistandus (734 m2). Maal on kõik veinitootja eesmärgid: kvaliteetne pinnas ja asukoht, mis kaitseb viinapuude külma eest, samas kui teised naabruskonnas asuvad viinamarjaistandused võivad kahjustada. Kerge kaldega vannid viinapuud päikese käes tagavad kaunid vaated ümbritsevatele viinamarjaistandustele. Uue omaniku kasuks on valida tema lemmik sortide taimede asemel olemasolevate taimede. Maa on registreeritud viinamarjaistandikutena, kuid seda võib alternatiivina istutada viljapuuaedana või kasutada muul otstarbel (eluruumide jaoks pole registreeritud).

Kinnistu on ideaalne edasiseks renoveerimiseks, kus on avar pööning, mis on valmis suureks avatud ruumi magamistuba või mitu väiksemat magamistuba. See on ideaalne koht puhkuseks ja nädalavahetustel ning võib kasutada ka turismi jaoks.